“小区变美了，管网更稳了，出门散步的地方也多了，城市更新带来的改变，我们实实在在看在眼里、感受在心里。”看着居住环境发生的可喜变化，不少市民发出由衷感慨。

从老旧小区旧貌换新颜，到地下管网筑牢安全底线，再到城市边角空间焕发生机，一项项城市更新项目落地见效。这些喜人变化，得益于我市坚持高位统筹、系统谋划，成立城市更新专班，搭建“市级专班-工作组-属地专班”三级组织架构，构建“法规制度-技术标准-政策机制”“1＋N＋X”长效制度体系。目前，《长春市城市更新条例》已纳入立法计划，配套出台12项政策文件，编制印发《长春市城市更新专项规划》，划定33个重点更新片区，构建起“专项规划-片区策划-项目实施方案”闭环实施体系。

市建委总工程师许剑表示，2026年长春市成功入围中央财政支持实施城市更新行动城市，我市以制度创新为引领，统筹推进设施补短、品质提升、文脉传承，推动城市更新从项目建设向民生实效转变，让发展红利更多惠及普通百姓。

实施老旧小区改造 解锁宜居新生活

走进南关区田家大院，朱红的中式大门古朴厚重，灰砖青瓦的院墙错落有致。很难想象，这里曾经巷道狭窄拥挤，管线交错杂乱，居住环境脏乱。经过老旧小区改造，老院落迎来蜕变，重焕生机。

“以前院里私搭乱建多，房屋漏雨、管线老化等问题频发，居住体验很差。改造完成后，环境变得清爽干净，养老、便民配套设施一应俱全，住在老楼也能过上新生活。”居民刘桂兰说起小区的变化，感触很深。

据市建委建筑管理处处长孟德刚介绍，我市坚持“如我在住”工作理念，2021年以来，累计完成981个老旧小区改造，惠及30.8万户居民，改造面积达2500万平方米。今年全市共推进359个老旧小区改造，涉及2489栋楼，改造面积1217万平方米，关系到14万户百姓的生活，截至目前，已有266个小区开工建设，其余计划9月底之前陆续动工，争取年底全部完工。

地下管网藏于城市地表之下，是保障群众供水、供热、用气的生命线。随着一批管网改造工程相继完工，城市安全运行的底座越筑越牢。

“十四五”以来，我市全力推进地下基础设施升级，累计更新改造水、气、热各类管网超3700公里，完成846个小区雨污分流改造，改造二次供水泵站232座，免费完成208万户燃气居民用户阀管改造，布设3.1万个燃气管网智能监测点位，实施1487公里供热管网改造。

聚焦饮水安全“最后一公里”，我市按照先急后缓原则推进二次供水泵站升级，改造完成后移交水务集团专业化运维，现已完成82座泵站改造，更新供水管网281公里，8.6万户完成水表出户。市建委供水管理处处长梁中彬表示，二次供水改造紧盯群众饮水安全，改造一处、移交一处、专业运维一处，守住百姓饮水安全关口。

走进城市基础设施生命线综合监管平台，供水、排水、燃气、供热等七大板块数据一目了然。该平台逐步融入AI技术，实现风险预警预判，超前谋划“六网建设”项目121项，用数字化手段守护城市地下安全。

精雕细琢城市空间 边角空间重获新生

城市更新既要抓好重大工程，更要打磨群众身边的细微空间。打通堵点道路、整治围挡乱象、盘活闲置地块，一处处城市边角空间重获新生，让市民的出行条件、休闲环境得到实实在在的改善。

2025年以来，我市打通35条断头路、卡脖路，北三环路拓宽改造竣工通车，不断完善主城区路网。同时，累计完成685条道路修复，整治窨井2669座，优化升级无障碍设施，道路通行环境持续优化。

市建委还深入开展围挡专项治理。据市建委质量安全处处长孟庆禹介绍，今年年初以来，全市累计治理围挡262处，释放公共空间203.5万平方米，整治5年以上老旧围挡42处，拆违腾退、围挡清退出来的地块被充分活化利用，打造口袋公园6个、农贸市场1处，提供就业岗位百余个，曾经的城市闲置角落，变成群众就近休闲消费的便民场所。

下一步，我市将对标国家城市更新“十五五”规划目标，压实三年行动各项任务，持续完善政策机制，抓实项目建设。市建委总工程师许剑表示，长春将持续探索城市更新路径，努力打造可复制推广的“长春模式”，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。